公示：南开区西湖道（中医药大学南院）地块土壤环境初步调查

南开区西湖道（中医药大学南院）地块土壤环境初步调查

1 概况

1.1项目概况

2019年3月，天津华勘环境治理工程有限公司受天津市南开区土地整理中心委托，遵照相关法律法规和技术导则要求，于2019年3月-2019年5月对南开区西湖道（中医药大学南院）地块开展场地环境调查及风险评估工作。

地块位于天津市南开区鞍山西道，四至范围：东侧紧邻天津药物研究院；南至鞍山西道，隔路为学湖里小区-东区；西至玉皇路，隔路为天津中医药大学第一附属医院；北侧紧邻玉皇里小区-南区。调查总面积为17412.1288m²。

1.2对象与范围

本次场地调查的对象包括场地内的土壤和地下水。

土壤调查范围包括场地内的表层土壤和深层土壤，表层土壤和深层土壤的具体深度划分根据场地环境调查结论确定。场地中存在的硬化层或回填层作为表层土壤进行调查。

地下水调查范围主要为场地边界内的浅层地下水。

1.3场地土地使用历史及现状概况

根据人员访谈和Google Earth遥感卫星图了解到：

本地块在2006年以前为行政办公用地，由天津市高级人民法院使用，使用期间，2004年地块西南侧新增了一个传达室，东侧办公楼进行了扩建，行政楼北侧新增了一座立体车库；2006年该地块变更为天津中医药大学（南院）用地，为教育科研用地，使用期间其构建筑物及设施未发生显著变化；2018年学校整体搬迁至静海团泊湖畔新校区。本地块构建筑物均未拆除，除教学楼内部分教室有学生自习使用外，其余构建筑物均为空置。

本地块周边主要为居住小区及医院等，参照最早的历史影像与相关资料，仅地块西南侧在2005年以前信诚大厦西侧为空地，2009年以后改建为时代数码广场，为商业服务业设施用地，其余地块的使用情况历年变化不大。

1.4地块未来用地规划

地块未来用地规划为：二类商业服务业设施用地。

2 污染识别结论

本地块在2006年以前为天津市高级人民法院用地，为行政办公用地，在使用期间，2004年地块西南侧新增了一个传达室，东侧办公楼进行了扩建，行政楼北侧新增了一座立体车库；2006年该地块变更为天津中医药大学（南院）用地，为教育科研用地，使用期间其他构建筑物及设施未发生显著变化；2018年学校整体搬迁至静海团泊湖畔新校区。本地块构建筑物均未拆除，除教学楼内部分教室有学生自习使用外，其余构建筑物均为空置。

地块潜在污染分区主要分为重点关注区与非重点关注区。地块内重点关注区是地块西北角的配电室，潜在污染物主要为多氯联苯和总石油烃；非重点关注区为车库、宿舍、研究生院、图书馆、行政楼、教学楼及传达室，在使用期间对土壤与地下水环境的污染影响较小。此外，鉴于地块地面以下大部分回填有建筑渣土，含灰渣，受降水淋滤作用可能会对土壤与地下水环境产生污染，潜在污染物主要为苯系物、多环芳烃、重金属和无机物。

本地块应关注的潜在污染物主要为多氯联苯、总石油烃、苯系物、多环芳烃及重金属和无机物等。

3 现场采样与样品布设

3.1采样点布设

参考《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2014），在现有地上构建筑物均未拆除，监测布点尽可能靠近重点关注区的前提下，本地块采用专业判断布点法在重点关注区与非重点关注区内布设监测点，共布设了个10土壤监测点，其中5个为土壤兼地下水监测点。

3.2样品检测指标及分析方法

（1）土壤

选取了46件土壤样品送实验室检测，检测指标为重金属和无机物7项（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、31项挥发性有机物、21项半挥发性有机物、12项多氯联苯、总石油烃和pH。

（2）地下水

选取了5件土壤样品送实验室检测，检测指标为重金属和无机物7项（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、53项挥发性有机物、39项半挥发性有机物、18项多氯联苯、石油类和pH。

4 调查评估结论与建议

（1）土壤调查结论

土壤样品中共检出6种重金属和无机物、总石油烃、4种挥发性有机物和7种半挥发性有机物。6种重金属和无机物（铜、镍、铅、镉、砷、汞）、总石油烃、4种挥发性有机物（甲苯、乙苯、间&对-二甲苯、邻-二甲苯）和7种半挥发性有机物（萘、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、苯并(a)芘）的含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地相应筛选值。土壤样品中的六价铬与多氯联苯的含量均低于相应检出限。

（2）地下水调查结论

地下水样品中共检出的4种重金属和无机物、石油类和1种半挥发性有机物萘。4种重金属和无机物（铜、镍、铅、砷）、半挥发性有机物（萘）的含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值。石油类的含量未超过《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）中标准限值。地下水样品中的镉、汞、六价铬、挥发性有机物及多氯联苯的含量均低于相应检出限。

综上所述，在现有构建筑物未拆除的基础上，南开区西湖道（中医药大学南院）地块现阶段的土壤在可接受的风险水平，符合未来土地使用的环境要求。