公示：南开区战备楼片区棚户区改造项目03-39地块土壤污染状况调查

1概况

1.1项目概况

2020年5月，天津华勘环境治理工程有限公司受天津市南开城市建设投资有限公司委托，依据相关法律法规和技术导则要求，于2020年7月-8月对南开区战备楼片区棚户区改造项目03-39地块开展土壤污染状况调查工作。

地块位于南开区黄河道北侧，四至范围：东至冶金路；南至天津市大中专毕业生就业指导中心、美乐里小区、新华楼小区（空置）；西至立新路；北至空地。地块调查面积为14791.6m²，其中界内调查面积10948.4m²，界外调查面积3843.2m²。

1.2对象与范围

本次土壤污染状况调查的对象包括地块内的土壤和地下水。

土壤污染状况调查范围包括地块内的表层土壤和深层土壤，表层土壤和深层土壤的具体深度划分根据地块第一阶段土壤污染状况调查结论确定。

地下水调查范围主要为地块边界内的浅层地下水。

1.3地块土地使用历史及现状概况

（1）地块历史概况

根据人员访谈和Google Earth遥感卫星图了解到：本地块内西部自1969年起一直为战备楼小区（南院），2015年12月开始拆迁改造，2019年6月地块内建筑物基本被拆除，现状为空地。地块内东部2004年之前为海洋道农副产品市场，2004年变更成家美五金库，2018年初拆除变成空地。

（2）地块现状概况

本地块现状为空地。

（3）地块周边使用情况

东侧紧邻冶金路，隔冶金路为连心里小区；南侧地块为天津市大中专毕业生就业指导中心、美乐里小区、新华楼小区（空置）；西侧紧邻立新路，隔立新路为乡宁里小区；北侧地块为空地，该地块于2020年8月完成了土壤污染状况调查工作，经调查，土壤环境质量符合未来规划居住用地开发的用地要求，不属于污染地块。

本地块周边800m范围内主要为居民区、学校及医院等。

1.4地块未来用地规划

地块未来规划用地性质为居住用地。

2污染识别结论

通过资料搜集、人员访谈和现场踏勘可知，本地块在用作居民楼和家美五金库（原海洋道农副产品市场）使用期间，产生生活废水及生活废物等在排放或处置过程中，因地下敷设的生活污水输送管道老化等不慎出现废水“跑冒滴漏”或生活废物不规范临时堆存等，受长期降雨淋滤、垂向入渗及地下水径流等作用，可能会对地块土壤与地下水环境造成污染影响，可能产生的潜在污染物主要为重金属、多环芳烃和石油烃等。变压器室中的变压器、电容器等部件在使用期间发生泄漏或替换下来的旧电容器保管不善等，可能产生的潜在污染物主要为多氯联苯、石油烃等。此外，原有构建筑物在拆迁时产生的潜在污染物主要有重金属、石油烃、多环芳烃等。

地块周边道路上机动车排放尾气可能会对本地块的土壤与地下水环境造成影响，潜在污染物主要为重金属、多环芳烃、石油烃等。

因此，本地块应关注的潜在污染物主要是重金属、多环芳烃、石油烃、多氯联苯等。

3现场采样与样品布设

3.1采样点布设

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）与《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，结合地块内地下水流向、历史及现状使用情况，主要采用系统布点法在地块内共布设6个土壤监测点，其中3个为土壤兼地下水监测点。

3.2样品检测指标及分析方法

（1）土壤

采集了27件土壤样品（包括3件平行样）送实验室检测，检测指标为7种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（13项）。

（2）地下水

采集了4件地下水样品（包括1件平行样）送实验室检测，检测项目为7种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（13项）。

4调查评估结论与建议

（1）土壤调查结论

地块土壤偏碱性，共检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞）含量都低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地相应筛选值。

土壤样品中六价铬、石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物、半挥发性有机物、多氯联苯的含量均低于相应指标的检出限。

（2）地下水调查结论

地块地下水整体呈弱碱性，共检出4种重金属（镍、铅、砷、铜），含量都未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值。

地下水样品中的镉、汞、六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯的含量均低于相应指标的检出限。

综上所述，南开区战备楼片区棚户区改造项目03-39地块现阶段土壤、地下水中检出污染物对人体健康风险可接受，不属于污染地块，符合未来规划居住用地性质的土壤、地下水环境要求。